我要介绍的就是浦东陆家嘴核心区新鸿基IFC国金中心。新鸿基地产名下的IFC国金中心位于浦东陆家嘴,如果单说硬件,浦东陆家嘴的IFC国金中心在今天这个超级内卷的写字楼市场,甚至可以说已经有点乏善可陈了。但是可千万别忘了,这可是一座2011年就已经入市的超甲级写字楼,14年前架高地板交易楼层、3.3米的净高、可拆卸楼板等硬件配置可都是遥遥领先。
那么在内卷的今天,为什么波士顿咨询、汇丰银行、德意志银行、美国银行、富达基金、交银施罗德、万事达、中伦律所等一众优质租户还是愿意留守IFC国金中心项目?有人说是地理位置优越,丽思卡尔顿酒店+国金汇公寓+地铁上盖的组合,自然是看得见的加分项目。
然而有一个大多数人都不知道的加分项,就是IFC国金中心项目租赁团队的组织架构。在IFC国金中心的租赁团队中,配有两名具备工程专业背景的工作人员,全程协助租赁团队在招商和运营过程中的各项决策。
各位项目同仁,你的租赁团队和工程团队是平行设置,还是租赁团队内部也配有工程背景人员呢?你是否认同,这种组织架构设计,正是新鸿基的高明之处?欢迎评论区留言。写字楼招商就找上海特达沪物业顾问有限公司。
| 参数名字 | 参数详情 |
|---|---|
| 架空地板 | 150毫米 |
| 交付时间 | 2011年 |
| 交付标准 | 铝板金属吊顶、架空地板、VAV中央空调 |
| 电梯 | 32部客梯、4部货梯 |
| 轨道交通 | 2号线、14号线陆家嘴站地铁上盖 |
| 车位 | 约1,800个 |
| 商业面积 | 约11万平方米· 楼宇认证: LEED铂金级 |